2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-9.3%
京都市中京区
80.9万円/㎡
前年比-14.2%
ベラジオ京都神泉苑
京都府京都市中京区今新在家西町
/ 二条城前駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 34.3㎡の場合
相場
2,472万円
72.1万円/㎡
1,849
2,264
2,679
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,679万円
66.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月7日
ベラジオ京都神泉苑
1,900万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 34.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,900万円 | 55.4万円 | 5階 | 34.3㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/29 | 2,130万円 | 62.1万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 55.8万円 | 2階 | 36.76㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ベラジオ京都神泉苑 京都市中京区今新在家西町 | 二条城前駅8分 | 1,900万円 | 55.4万円 | 34.3㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,200万円 | 63.8万円 | 34.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/23 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 1,580万円 | 59.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスヴェル京都二条駅前 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,670万円 | 54.8万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,730万円 | 64.1万円 | 26.99㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 1,870万円 | 64.5万円 | 29㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.3%下落、京都市中京区では14.2%下落しています。